Оставить заявку
Оставить заявку
Ваше имя
*
Телефон
*
Текст сообщения
* - обязательные поля
Заявка отправлена
Ваше сообщение успешно отправлено. В ближайшее время с Вами свяжется наш менеджер
Заказать звонок
Заказать звонок
Ваше имя
Телефон
*
* - обязательные поля
Заявка отправлена
Ваше сообщение успешно отправлено. В ближайшее время с Вами свяжется наш менеджер

Реставрация, усиление перекрытия

Множество жилых домов нашей страны имеют возраст в несколько десятилетий. Потому строители часто сталкиваются с необходимостью реставрации перекрытий при ремонте квартир в старых домах. В разделе «Конструкции здания» ведомственных строительных норм ВСН 61-89(р) «Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов. Нормы проектирования» перечислены все СНиПы, обязательные при разработке проекта реставрации подобных строений.

Необходимость в усилении перекрытия возникает при появлении дефектов, грозящих его разрушением. Либо при необходимости увеличения нагрузки, к примеру, для установки аквариума или сооружения камина. Радикальное решение, то есть полный демонтаж перекрытия и замена его новым, не всегда возможно. Гораздо чаще приходится заменять отдельные элементы и устанавливать на нижних этажах опорные стойки для перераспределения нагрузки. Для каждого типа перекрытий используются свои методы реконструкции.

Деревянные перекрытия

Балки деревянных перекрытий подвержены гниению, старению и разрушению насекомыми-древоточцами. Самое уязвимое место – точка соприкосновения балки и каменной стены. В особенно запущенных случаях балки приходится полностью заменять. Если же повреждения не зашли слишком далеко или необходимо только усилить перекрытие, то используются накладки из досок, которые закрепляются с двух сторон балки гвоздями либо саморезами. Аналогично усиливаются и разрушенные концы балок. Необходимая длина и толщина накладок рассчитываются заранее. Ниши для закрепления балок в стене гидроизолируются рубероидом. До монтажа все детали пропитываются антисептическими составами.

Для увеличения несущей способности исправного перекрытия устанавливаются дополнительные балки. Сначала разбирается потолок нижнего этажа, затем в стене вырубаются гнезда для новых балок. Они устанавливаются по уровню со старыми. При ремонте квартир в стиле «лофт» особенно важно правильно рассчитать усиление деревянных перекрытий, потому что промежуточные перегородки удаляются.

Перекрытия Клейна

Так называется конструкция перекрытий, популярная в первой половине 20 века. С ней приходится сталкиваться при ремонте квартир в сталинских домах. Конструктивно данное перекрытие представляет собой несущие балки из стального двутавра. На их нижние полки уложены керамические кирпичи. Между собой балки соединены стальными полосами или арматурой.

Подобные перекрытия усиливают, наваривая на несущие двутавры дополнительные стальные накладки. Кирпичное наполнение реставрируется и усиливается бетонной наливкой. Предварительно удаляются все поврежденные фрагменты. При сильном разрушении поверхности идут на радикальные меры – все наполнение между балками удаляется, снизу на опорах монтируется опалубка и заливается бетоном. Фактически создается новое бетонное перекрытие.

Железобетонная плита

Перекрытия из железобетонных плит – надежнейшая конструкция. Но и она подвержена старению. Самый распространенный дефект – коррозия внутренней арматуры. Если на поверхности плиты выступают ржавые полосы, то она явно нуждается в реставрации. Бетон вокруг поврежденного места аккуратно выбивается, арматура покрывается антикором. Затем выемка заделывается ремонтной цементной смесью.

При необходимости железобетонная плита усиливается путем заливания сверху дополнительного слоя бетона. Количество и тип необходимой арматуры определяет проектировщик. Возможно потребуется создание дополнительных ребер жесткости, которые примут на себя дополнительную нагрузку.


Array